Планы и внутреннее пространство.

Общая площадь дома - 154 м2 (при строительстве с подвалом - 238 м2), жилая - 89 м2. Габаритный размер дома с учетом всех выступов и открытых веранд 17,2х13,6 м. Размеры дома внутри 8,6х10,0 м. В доме присутствует весь необходимый и достаточный набор помещений для семьи из 5-8 человек.

На первом этаже при входе размещена гардеробная с окном, далее - из холла можно пройти в общие помещения, спальню, санузел. Гостиная двусветная, но при необходимости второй свет может быть перекрыт для устройства дополнительной площади на втором этаже.

На мансарде устроен внутренний балкон с видом в гостиную, 3 спальни и просторная ванная. Высота стен мансарды не менее 1800мм, перемещения по комнатам комфортны, и их площадь используется полностью.

Предусмотрен навес для двух автомобилей.

Архитектура

Фасады дома выполнены в стиле шале. Они органично выглядят без дорогостоящего навесного декора, за счет парящего силуэта кровли, колонн и решеток навесов, высокого окна лестницы. Художественное решение как интерьеров, так и фасадов едино и основано на контрасте светлой краски оштукатуренных стен, каменных элементов и деревянных деталей кровли, окон, лестниц. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа.

Кровля двускатная. Ее устройство не требует закупки большого количества фасонных элементов, лишних трудозатрат и решения сложных конструктивных узлов. К тому же, чем кровля проще, тем надежнее. Маловероятно, что она протечет и помещениям потребуется незапланированный ремонт.

Привязка к участку

Вместе с навесами дом представляет собой вытянутый объем с окнами по переднему и заднему фасадам, с низкими боковыми сторонами без окон. Наиболее удобно разместить его параллельно улице, боковинами к соседям.

Вход в дом устроен из-под навеса стоянки. Стоянка - сквозная, с возможностью подъезда с обеих сторон. Выход в сад с террасы также может быть организован в любую сторону. Поэтому дом можно ставить как впереди участка, так и у дальней границы, развернув в максимально выгодном направлении в каждой конкретной ситуации.

Для сохранения оптимальных пропорций фасадов при привязке дома надземная часть цокольного этажа должна быть приподнята относительно уровня земли не более чем на 0.9м.

Конструктивные решения.

Строительство может быть произведено в минимальные сроки и с относительно небольшими затратами. Достигнуто это за счет использования в проекте этого дома доступных строительных материалов, а так же таких решений узлов и деталей, которые выполняются без применения тяжелой техники и специнструмента.

ПЛАНИРОВКА

Дом рассчитан на проживание семьи из 2-8 человек. Композиция плана - симметричная. Середину дома занимают входная группа с котельной, холл и парадная гостиная с террасой.

Справа от входа - три спальни, одна (главная) - со своим санузлом. Она имеет также выход на террасу. Слева - две детских или гостевых комнаты с общей душевой и кухня.

Планировка дома, несмотря на компактность и отсутствие коридоров, обеспечивает правильное функциональное зонирование помещений и комфортное безконфликтное пребывание всех жильцов.

Планировка обеспечивает правильное зонирование помещений и комфортное пребывание всех жильцов. Общие помещения объединены в единое пространство и взаимно просматриваются. Парадная обеденная группа размещена в гостиной, а будничные завтраки могут происходить в кухне - в ней вполне помещается небольшой стол или барная стойка. Кухня может быть отделена перегородкой от гостиной.

Гостиная вмещает большой диван перед телевизором. В зависимости от семейного уклада, - вместо телевизора можно сделать камин, а телевизор перенести в зону столовой. Оформить помещения можно в классическом стиле или на современный лад.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундаменты дома выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В чертежах показано расположение несущих рёбер фундаментов.

Пол плавающий, монолитный по грунту. Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 300 мм, несущие колонны кирпичные 250х250 мм. Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм. Чердачное перекрытие тёплое деревянное. Кровля четырехскатная с фронтонами над выходами, спереди и сзади, по деревянным балкам и стропилам. Чердак холодный.

ПЛАНЫ И ИНТЕРЬЕР

МАЙАМИ - проект большого удобного одноэтажного дома 13х19 метров, подойдёт для постоянного проживания семьи из 4-8 человек.

План дома поделен на две примерно равные полосы - правую, общую, и левую - жилую. Интерьер коттеджа - современный, с раскрытым общим пространством кухни-столовой-гостиной. Благодаря правильному зонированию и нестандартной планировочной схеме сохранена приватность там, где это необходимо.

Вариант плана с сауной и тремя комнатами

Переднюю часть коттеджа занимают подсобные - топочная и гардероб сезонных вещей. Такое расположение позволяет создать защиту от уличного шума, и удобно для подключения к коде и газу.

Спальни выделены в отдельный блок. Эту зону можно спланировать по-разному, устроив 3-4 жилых комнаты и ещё что-то, сауну или кладовые.В доме нет внутренних капитальных стен, и планировку можно сделать как в коттеджах КОРСИКА или САРДИНИЯ, либо в другом, нужном Вам варианте. Тонкие перегородки - не несущие, можно переставлять; также можно произвольно двигать или добавлять окна - конструктив и внешний вид позволяют.

Вариант с четырьмя комнатами

Общественные пространства сформированы в одно помещение лофт, зонированное на диванную и столовую с кухней. В помещении продумано удобное расположение камина, телевизора и выхода на террасу. Возможная длина кухонного оборудования - до 6 погонных метров!

Коридор открыт в дневную зону с двух сторон, и поэтому от него нет впечатления тесного туннеля, он обогащает общее пространство.

Стенка между коридором и гостиной - центральный художественный элемент, подходящий для размещения телевизора, библиотеки, картин или домашних коллекций. Кроме того, такая планировочная схема очень удобна - от входа сразу можно пройти в спальни, а из гостиной - напрямую в личные покои, не кружа по дому.

Кухня вместительная - длина оборудования по фронту - 6 метров (поместится очень много, на радость хозяйке). Пространство столовой позволяет поставить стол на 6-10 человек и принимать гостей.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания (возможно изменение конструкции «по месту»)

Стены – 400 мм газобетон + вентзазор + облицовка кирпичом 80 мм. Отделка запроектирована кирпичом двух контрастных цветов.

Перекрытие - пол по грунту.

Кровля – чердачная четырёхскатная шатровая «конвертом»